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신축리뷰/주택632

기초 철근배근 및 콘크리트타설 [기초/방석/줄기초/주택신축/집짓기/건축적산/공사갤러리] 기초 철근배근 및 콘크리트타설 [기초/방석/줄기초/주택신축/집짓기/건축적산/공사갤러리] PHC파일 기초공사후 방석 및 줄기초 철근콘크리트공사사진입니다. 매트기초와 달리 방석이나 줄기초구조인 경우 기초바닥까지 손이 많이 가는 작업입니다. 주택의 경우도 매트구조보다 줄기초의 경우 노무비 포지션이 증가되어 평당 공사금액이 상승하게 되죠. 경우에 따라서는 매트구조의 재료비 상승과 줄기초의 노무비 상승을 비교해 볼때 비슷한 경우도 있지만서두... 어느 공사든 간에 적산작업을 하여 산출비교하는것이 정확한 비교가 되겠습니다....^^ 주택신축이나 리모델링 계획이 있으시다면 건축적산과 공사예가견적을 받아보시길 권장합니다. 건축적산과 예가견적이 필요하시다면 날마다집을짓는사람을 기억해주세요~!! 오랜 실무경험과 노하우로 .. 2013. 10. 22.
부대토목 주차장 콘크리트타설 [집짓기/주택신축/전원주택/건축적산/공사견적/예가견적] 부대토목 주차장 콘크리트타설 [집짓기/주택신축/전원주택/건축적산/공사견적/예가견적] 외부 부대토목공사 마무리 중 주차장 콘크리트타설.. 주차장은 콘크리트 타설마감일 경우 너무 매끈하게 마무리 하는것보다 기고대로 마무리 해주면 적당합니다. 전원주택신축,농가주택신축,상가주택신축,RC조주택,조립식주택,목조주택, 집짓기 주택신축 전문회사 '날마다집을짓는사람' 입니다. 오랜 실무경험의 건축적산 및 공사예가견적에서 주택신축까지 착공에서 준공까지 책임시공 해드립니다. 주택신축이나 리모델링은 '날마다집을짓는사람' 공사전 건축적산이나 공사예가견적 및 공사문의는 날마다집을짓는사람 T. 070. 8825. 0472 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1479 2013. 10. 20.
오수관 및 우수관매립 부대토목공사 [집짓기/주택신축/배수설비/건축적산/공사견적] 오수관 및 우수관매립 부대토목공사 [집짓기/주택신축/배수설비/건축적산/공사견적] 기존 맨홀에 잔재물이 가득차 있네요...이런 상태에서 어떻게 준공이 났을꼬??? 맨홀뿐만 아니라 주변 청소는 신축공사시 서비스 품목^^ 오수관로와 우수관로는 물 구배가 중요한 만큼 맨홀 매립시 레벨을 정확히 맞춰주고 관로작업시 역구배가 되지 않도록 시공합니다. 신축공사나 리모델링공사시 예산이 넉넉치 않아 공사 시작부터 고민이 되시죠? 공사비 절감차원에서 중요한것이 건축적산 및 예가견적이 필요합니다. 정확한 적산을 바탕으로 예가 공사비를 뽑아본 후 예산에 맞춰 마감재료를 조정하여 공사비을 조정할 수 있습니다. 건축적산과 예가견적 없이 주먹구구식으로 공사를 진행하다보면 불필요한 지출이 생기게 되고 예상외로 추가공사비가 발생하게 .. 2013. 10. 17.
오수관접합사진 [부대토목/배수설비/관로/집짓기/주택신축/건축적산/공사견적] 오수관접합사진 [부대토목/배수설비/관로/집짓기/주택신축/건축적산/공사견적] 부대토목공사는 착공초기에 토목공사와 함께 마무리 지는것이 좋은데 여건상 안될경우 최후에 공사가 됩니다. 외부비계를 제거하기 전에는 부대토목공사 특히나 오수관매립공사는 쉽지 않죠.. 그래서 비계설치전 기초공사 전후로 해서 선 작업을 하는것이 여러가지로 유리합니다. 오수관접합의 경우 준공과도 밀접한 관계가 있으며 연결 전, 중, 후 사진을 제출해야 하니 공사 중 꼭 촬영하여 보관해야 합니다. 맨홀이나 기존 매설물에 접합부분은 꼭 단지관을 설치하여 연결하여야 하며 상황이 여의치 않을경우는 유사한 형태로 연결하세요! 오수관 연결부위는 매립 후 처짐현상이 일어나지 않도록 콘크리트타설 및 토사를 기밀하게 채워 마무리 합니다. 요즘 기온이 서.. 2013. 10. 12.
증축을 위한 기존구조물철거 [전원주택/상가주택/농가주택/건축적산/공사견적] 증축을 위한 기존구조물철거 [전원주택/상가주택/농가주택/건축적산/공사견적] 공사입찰과 건축적산작업 몰려 처리를 하느라 며칠간 포스팅을 못했네요 이번 한주간은 가을비가 징하게 내려 공정에 많은 차질이 있었습니다. 기존에 공사하던걸 추석전에 어느정도 마무리 하려 했는데...추석후로..; 새로 시작하는 공사현장 사진 몇장 올립니다. 기존의 구조물을 철거한 후 신축을 해야 하는 경우죠.. 바닥 구조물 철거시 발생되는 소음과 진동으로 인한 민원을 피하고자 뿌레카 사용을 최소화 하고 크럇샤로 콘크리트기초를 제거작업을 하였는데... 민원을 완전히 피하지는 못했네요.. 의,식,주,,, 옷을 입고 밥을 먹으며 집이 있어야 사는것이 인지상정인데.. 집짓기할때 민원을 제기하는 사람들은 도대체 무슨 생각을 하는것일까? 보통의.. 2013. 9. 15.
전원주택,상가주택,농가주택 신축시공사진 [집짓기/주택시공/신축/건축적산/공사견적] 전원주택,상가주택,농가주택 신축시공사진 [집짓기/주택시공/신축/건축적산/공사견적] 며칠동안 일이 한꺼번에 밀리는 바람에 포스팅할 시간도 없었네요.. 요즘 날씨가 많이 선선해져서 작업하기가 훨씬 수월해 진것 같습니다. 9월은 추석연휴가 끼어있어서 한주간은 공백으로 남을 승산이 크죠.. 추석전에 어느정도 마무리를 지려고 하는데 마음이 앞선다고 너무 서둘러서는 안되겠죠.. 지붕에 비노출도막방수 보호를 위해 누름콘크리트를 타설하였습니다... 개인적으로는 노출 우레탄을 선호하는데 이번 현장은 비노출도막방수로 설계가 되었답니다. 바람에 찢기고 더워서 찢고... 공사 막바지가 되니 분진망이 걸레가 되었네요...; 외부 석공사가 어느정도 마무리가 되어갑니다^^ 누름콘크리트 타설 후 쇠흙손마감사진. 날씨가 건조하니 양생.. 2013. 9. 4.
지붕,옥상,주방 액체방수보강 및 비노출도막방수 [전원주택/농가주택/상가주택/신축/집짓기/적산/공사견적] 지붕,옥상,주방 액체방수보강 및 비노출도막방수 [전원주택/농가주택/상가주택/신축/집짓기/적산/공사견적] 지붕,옥상,주방 등 액체방수 보강 후 비노출도막공사사진입니다. 이전에 올리고 누락된 사진들이 있기에 참고적으로 올립니다. 뭐니 뭐니 해도 건축공사에서는 물.물.물. 물관련된 공사가 아주 예민합니다. 방수후에 꼭 담수 테스트 하세요. 지붕의 경우 장마중에는 자연스럽게 담수테스트가 되었지만 요즘같이 무덥고 건조한 날에도 꼭 물구멍 틀어막고 담수하세요 방수는 우습게 생각하다가 마감후에 곤욕을 치를수도 있으니까요...^^ 과해도 과하지 않은것중에 하나가.. 바로 방수대책입니다. 방수 후 담수완료!! 요즘 공사계약후 착공에서 준공까지 책임시공해야하는것이 원칙인데 이 원칙을 어기는 시공업체들이 있는것 같습니다. .. 2013. 8. 23.
방수누수 2차 담수테스트 [전원주택/상가주택/농가주택/집짓기/건축적산/공사견적] 주방누수 2차 담수테스트 [전원주택/상가주택/농가주택/집짓기/건축적산/공사견적] 주방 1차 담수테스트결과 미세하게 누수가 발견되어 보강방수작업을 한 후 2차 담수테스트를 합니다. 담수테스트시 충분히 물을 받아서 하부에서 꼼꼼히 누수여부를 체크하도록 합니다. 주방 하부에 미세하게 누수가 발생되었던 곳을 중심으로 전체적으로 구석구석 꼼꼼히 누수여부를 체크합니다. 담수테스트는 충분히 시간을 두고 관찰하는것이 좋으나 1주일정도 관찰해서 이상이 없으면 다음 공정을 진행해도 무방합니다. 담수테스트를 성급히 마치고 후속공정을 하는것은 공정을 앞당길수는 있을지라도 하자 방지를 위한 조치가 미흡해질 수 있습니다. 물에 관련된 공정은 절대 서두르지마시고 충분히 검수하도록 합시다..! 전원주택,상가주택,농가주택 집짓기는 경.. 2013. 8. 19.
내부경량칸막이+비노출우레탄방수+외부 화강석붙이기 공사 [전원주택신축/농가주택신축/상가주택신축/집짓기이야기] 내부경량칸막이+비노출우레탄방수+외부 화강석붙이기 공사 [전원주택신축/농가주택신축/상가주택신축/집짓기이야기] 말복이 지났으니 날씨가 선선해 질것이란 예측들을 많이 하는데.. 글쎄요..아직까지는 피부로 느끼기에는 부족함이 많죠.. 어젯밤도 열대아에 뒤척이다가 비몽사몽으로 출근을 했습니다. 아직까지 에어콘없이 선풍기만으로는 버티기 힘든 날씨네요.. 내부칸막이공사와 비노출우레탄방수, 외부 화강석취부사진을 몇장 올립니다. 날씨가 더워서 외부일하기가 많이 힘들지만 서두름없이 하나둘씩 형태가 잡혀갑니다..^^ 스터드세우고 나면 전기배관작업이 선행되어야 하는데 전기기사가 조금 바쁜관계로 한쪽면 석고보드 취부후에 배관작업을 하였습니다. 반대쪽 석고보드를 마무리 하기전에 보온재(그라스올)을 넣습니다. 그라스올은 인체에 무.. 2013. 8. 18.
외부건식공법으로 화강석붙이기 [전원주택/농가주택/상가주택/집짓기] 외부건식공법으로 화강석붙이기 [전원주택/농가주택/상가주택/집짓기] 외부마감이 화강석버너와 화강석물갈기입니다. 전체적으로 화강석버너를 시공하고 정면 포인트를 물갈기로 취부할 예정입니다. 돌작업에서 가장 중요한것이 돌의 간격분배 즉, 와리를 잘 나눠야 합니다. 설계시에 정확하게 돌의 분배를 하여 개구부의 위치가 정해지면 좋겠지만 대부분 시공을 고려하지 않고 대략적으로 표현하게 되지요 그래서 골조가 끝나고 나면 돌크기와 메지까지 계산하여 시공도면을 다시 그리게 됩니다. 이때 개구부의 기능적인 면을 해치지 않는 선에서 최대한 와리를 보기좋게 나누는것이 중요하지요 전체적으로 시공도면에 맞추어 와리를 나누는 초기작업을 어느정도 마무리 하였습니다. 앙카 구멍을 뚫고 앵글을 걸기 위해 단열재를 도려 낸곳은 우레탄폼을 .. 2013. 8. 12.
액체방수 및 비노출방수,외부단열재시공,경량천정 및 벽체공사 [전원주택시공/단독주택시공/상가주택시공/집짓기] 액체방수 및 비노출방수,외부단열재시공,경량천정 및 벽체공사 [전원주택시공/단독주택시공/상가주택시공/집짓기] 주방 트랜치설치 및 설비배관완료 주방이나 화장실은 액체방수후에 비노출도막방수를 한번 더 한 후에 담수테스트를 하였습니다. 담수테스트는 필히 5~7일이상 해주고 하부에서 누수가 발생되는지 철저히 검수해야 합니다. 지붕바닥 비노출우레탄방수.. 누수체크가 완료되면 바로 누름콘크리트를 타설하여 방수층을 보호합니다. 발코니 부위는 골조공사시 100mm이상 다운시켜 외부빗물이 안으로 스며드는것을 근본적으로 방지해야 합니다. 외부단열은 설계기준에 준하는 온도리 23T 시공. 외부 마감을 위한 석재반입 완료! 내부 경량천정 마감. 내부 경량칸막이 마감. 장마가 끝나면서 무더위가 밤낮으로 기승을 부리네요. 올해는 .. 2013. 8. 9.
벽돌쌓기,블럭쌓기 조적공사 [전원주택/단독주택/농가주택/상가주택/집짓기] 벽돌쌓기,블럭쌓기 조적공사 [전원주택/단독주택/농가주택/상가주택/집짓기] 예전에는 조적조공법으로 주택시공을 많이 하였는데 요즘은 거의 콘크리트구조가 대다수입니다. 그러다 보니 조적공들의 일감이 많이 줄게 되고 조적기술을 배우려는 젊은분들이 거의 없는 실정이죠.. 시대가 바뀌면서 건축공법이 바뀌어 나가고 그에 따른 인력이 감축되는것은 자연스러운 현상(?).. 요즘 힘좋고 일잘하는 벽돌 곰방공들 보기가 힘든것도 그런 연유겠죠...; 습식칸막이 벽도 요즘은 건식으로 거의 바뀌어 가고 있는 추세입니다. 다만 물을 사용하는 화장실이나 주방등은 아직도 습식공법을 활용하고 있지요. 하지만 방수공법이 발달되면서 습식칸막이 보다 건식칸막이를 선호하는 추세로 바뀌어 가고 있는 현실입니다. 습식공법보다는 건식공법이 공사기간.. 2013. 8. 4.
난방코일+스텐샷시후레임설치후 바닥몰탈타설 [전원주택/상가주택/농가주택/집짓기] 난방코일+스텐샷시후레임설치후 바닥몰탈타설 [전원주택/상가주택/농가주택/집짓기] 난방코일깔고 난 후 스텐샷시후레임설치를 마친 후 바닥몰탈타설을 하였습니다. 1층 칸막이 스텐샷시후레임설치. 작업이 다소 지연되어 2,3층 몰탈타설하는 중에 샷시설치를 마무리 하였습니다. 바닥마감재료가 상이한 부분에 필수적으로 설치되어야 할것이 바로 재료분리대입니다. 내부바닥은 비닐계타일이고 외부계단바닥은 화강석이므로 스텐재료분리대를 설치하였습니다. 이런경우 돌로 재료분리대를 대체하는경우도 있지만 본 현장의 경우 스텐재료분리대를 사용하였습니다. 실이 분리되어 스텐샷시후레임으로 실을 나누어 주었습니다. 난방코일이 깔린곳은 이전에 설명했듯이 분진망을 덮어 몰탈타설시 난방코일이 이탈하는것을 방지할 뿐만 아니라 몰탈보강을 하였습니다. .. 2013. 7. 29.
경량기포콘크리트위 난방코일깔기 [전원주택/상가주택/농가주택/집짓기] 경량기포콘크리트위 난방코일깔기 [전원주택/상가주택/농가주택/집짓기] 경량기포콘크리트 양생을 마친후 난방코일작업을 실시합니다. 난방이 골고루 전달될 수 있도록 가급적 일정간격을 유지하면서 코일을 깔아줍니다. 코일을 XL파이프를 이용합니다. 난방코일을 깔고 몰탈 타설전에 전기,음향,냉난방공사의 미비한 점이 있으면 빠짐없이 체크하여 배관작업을 마무리 해야 합니다. 몰탈타설후에 바닥을 들어내는 일이 발생하지 않도록 말입니다. 난방 XL 코일깔고 난후 몰탈타설전 팁! 난방 XL 코일을 깔고 난후 몰탈타설전에 XL파이프에 입수를 하면 몰탈타설시 난방코일이 들리는 현상을 방지할 수 있습니다. 난방코일에 핀을 촘촘히 꼽아놔도 경량기포콘크리트에 핀의 고정이 완벽하게 되질 않기 때문에 난방코일이 몰탈위로 떠오를수가 있는것.. 2013. 7. 25.
난방코일작업전 단열경량기포타설 [전원주택/농가주택/상가주택/집짓기] 난방코일작업전 단열경량기포타설 [전원주택/농가주택/상가주택/집짓기] 벽체미장마감이 90%이상 마무리가 되었고 부분적으로 잔마무리만 남은상태여서 이번주는 바닥몰탈작업에 포커스를 맞췄습니다. 바닥 난방코일 설치부에 단열기포를 타설하기위해 정리청소를 깔끔히 해야겠지요. 음향시설이 있는 곳이라 음향팀에서 바닥에 배관을 하고 갔는데 이런...; 바닥에 배관을 고정하긴 하였어도 간격이 너무 멀어 기포타설시 배관파이프가 기포위로 올라올 위험성이 있네요... 배관작업자를 호출하여 재시공을 시켜야 하겠지만 들뜨기 쉬운부분을 몰탈로 보강조치하는것으로 일단락지었습니다. 하지만.. 기포 타설후에 분배기 앞부분에는 열에 위한 배관이나 배선의 파손을 막기위해 보강의 필요성이 있습니다. 난방코일이 12가닥이나 지나가므로 상당한 열.. 2013. 7. 22.
방화문후레임설치,설비급수배관 및 습식공사 [전원주택/단독주택/상가주택/농가주택/집짓기] 방화문후레임설치,설비급수배관 및 습식공사 [전원주택/단독주택/상가주택/농가주택/집짓기] 올 장마도 이제 막바지에 이른것 같죠. 잠시 소강상태를 보이지만 마지막 큰비 예고가 있으니 긴장을 늦추지 말고 안전 점검에 유의할 때입니다. 잠시 햇살이 비치니 주변에서 매미울음소리가 요란하게 울리네요.. 공사소음만큼이나 요란한데 매미소리때문에 민원야기하는 분들은 없는게 용하네요...ㅋ 골조가 마무리 되면 가장 시급하게 처리되어야 할것이 창호 후레임이죠. 도면대로 골조가 마무리 되었다해도 항상 현장실측을 통해서 검수를 한 후 자재 발주하는것이 좋습니다. 방화문후레임설치전에 주의할점은 사춤을 확실히 해줘야 하구요...설치시에 우레탄폼에만 의지하지말고 옹벽에 고정철물을 이용하여 설치해야합니다. 방화문설치후 잦은 온,오프가.. 2013. 7. 20.
습식공사-조적,미장,방수작업 [전원주택/농가주택/상가주택/근생/집짓기] 습식공사-조적,미장,방수작업 [전원주택/농가주택/상가주택/근생/집짓기] 주방이 위치할 곳의 조적 칸막이벽쌓기. 미장 벽바르기, 두께 18mm 화장실 벽, 바닥의 액체방수. 액체방수시 코너와 배관주위를 특별히 신경써서 작업합니다. 주방벽, 바닥의 1차 액체방수. 배관작업과 트랜치 설치가 끝나는데로 2차 방수를 할 예정입니다. 화장실이나 주방, 발코니 등 물과 직접적으로 연관되는곳은 철저히 방수를 하고 방수 후 일정시간 양생을 시킨후 담수테스트를 꼭 해야 합니다. 최소 5~7일정도는 꼭 담수테스트를 거친 후 후속작업(타일붙이기 등)을 진행해야 차후 누수 하자를 미연에 방지할 수 있답니다. 담수를 하여 구석 구석 누수여부를 확인하는 작업은 귀찮아 해서는 절대 안되는 중요한 과정이라고 할 수 있지요. 미장 내부.. 2013. 7. 16.
설계변경에 따른 개구부확장 및 밀폐작업 [전원주택/농가주택/상가주택/집짓기/주택신축] 설계변경에 따른 개구부확장 및 밀폐작업 [전원주택/농가주택/상가주택/집짓기/주택신축] 공사를 하다보면 예정에도 없던 일이 발생하게 됩니다. 골조공사전에 협의 검토가 되었다고 해도 불가피하게 변경이 발생하게 되죠. 사람 마음이 다 같은거 아닌지요.. 어제 맘 다르고 지금의 맘 다르고 내일 맘이 다르죠..ㅎ 모든일에는 원칙이 있게 마련이지만 시시때때로 유동적인 변화에 대응하는 자세도 필요하다는... 2개소의 개구부 확장과 1개소 개구부의 밀폐작업을 병행하였습니다. 주변이 아파트단지와 학교에 둘러싸여 있다보니 뿌레카를 이용한 활석은 할 수가 없어서 무진동,무소음 코아작업과 유압기를 이용한 크럇샤 작업을 진행하였습니다. 60 뿌레카를 이용하면 한나절이면 끝날일인데 비까지 오는 습한 날씨라 소음을 감당할 수가 없.. 2013. 7. 15.
조적 인방보설치후 상부마무리 [전원주택/농가주택/상가주택/집짓기/주택신축] 조적 인방보설치후 상부마무리 [전원주택/농가주택/상가주택/집짓기/주택신축] 조적쌓기는 하부(단발비라고도 함)를 쌓고 1일이상 굳힌 후 상부(우빨비라고도 함)쌓기를 합니다. 시방서에 따르면 벽돌 1일쌓기는 1,200mm이며 최대1,500mm를 초과하지 말아야 하며 이를 무시한채 너무 높이 쌓게 되면 양생되면서 휘어지는 현상이 발생하게 됩니다. 아무리 급하다고 해도 안전하고 매끄러운 마감을 위해서는 참고하세요 개구부 상단에 인방보를 설치한 후 벽돌쌓기 한 사진. 사진과 같이 기성 인방을 사용하거나 미리 철근+레미콘을 배합하여 규격대로 만들어 사용하기도 합니다. 간혹 벽돌쌓기 하면서 즉석에서 철근 + 몰탈로 대신하는 경우도 있는데 상부에 처짐이 생기지 않도록 몰탈배합에 신경을 써서 작업을 해야 합니다. 문틀이.. 2013. 7. 12.
습식공사 조적/미장공사 및 설비급수설비 및 외부비계보강작업 [전원주택/농가주택/근생주택/집짓기/주택신축시공] 습식공사 조적/미장공사 및 설비급수설비 및 외부비계보강작업 [전원주택/농가주택/근생주택/집짓기/주택신축시공] 와~우~ 벼란간 장대같은 비가 요란스럽게 내리네요.. 역시 장마철에는 한치앞을 가늠하기 힘든게 기후인것 같습니다. 스마트폰의 한계인가? 비오는 풍경을 찍었는데 실제 쏟아지는 빗줄기에 비해 약해 보이네요...ㅎ 날씨가 찌뿌둥 비까지 와서 작업등을 밝혔는데도 침침하네요. 습한 날씨지만 자재를 미리 내부로 들여놔서 벽돌쌓기작업은 무리없이 진행이 되고 있습니다. 미장벽바르기 사진. 비가오는 관계로 외부작업은 없이 내부작업에 몰입하였습니다. 장마가 끝날때 쯤이면 외부자재가 반입될 예정이니 전체적인 공정에 차질이 없도록 가급적 할수 있는 일을 찾아서 처리를 해야겠지요 조적과 미장작업을 하는동안 한쪽에서 설비.. 2013. 7. 11.
슬라브거푸집해체 및 현장정리청소 [전원주택/농가주택/상가주택/집짓기/주택신축] 슬라브거푸집해체 및 현장정리청소 [전원주택/농가주택/상가주택/집짓기/주택신축] 보 바닥거푸집 해체 전 사진. 거푸집해체가 끝난후 비가오는날 콘크리트 슬라브와 벽체의 누수여부를 점검하기 딱 좋습니다. 콘크리트 타설시 바이브레더를 충분히 돌리면서 기밀하게 타설을 해도 거푸집 보강을 위해 반생이 콘크리트를 관통해 지나가기때문에 반생부위를 타고 빗물이 침투하여 누수가 발생하게 됩니다. 비오는 날 누수부위를 꼼꼼히 체크해 놓으면 방수작업시 도움이 된답니다..^^ 벽체 미장작업전에 방수에 취약한 경우 하지작업을 철저히 하여 액방을 선작업후 미장바르기작업을 하는게 안전합니다. 보밑 거푸집을 해체한 우의 스라브 사진. 거푸집 정리후 1차 청소끝.. 후속작업을 위한 준비가 완료되었습니다. 최상층의 스라브거푸집도 깔끔히 .. 2013. 7. 9.

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